안녕하세요, 사이드잡스 한소하입니다 🙂 어린이날 연휴 즐겁게 보내고 계신가요? 연휴가 끝나면 화요일부터 금주의 청약 일정이 시작됩니다. 5월 둘째 주 분양캘린더를 보면 수도권에도 청약 소식이 있습니다.
출처: 뉴스1(‘24.01.20.)
신규 분양 단지로는 광명사거리역 인근 광명롯데캐슬시그니처가 눈에 띕니다. 무순위나 계약취소분까지 보면 서울 상도 푸르지오 클라베뉴(임의공급 5차네요…)를 비롯해 힐스테이트리슈빌강일, 부평그랑힐스 등이 있습니다. 이번 포스팅에선 이 중 3개 단지의 입주자모집공고문을 가져와봤습니다. 이번주 수도권 청약접수 분양 단지
01. 광명 롯데캐슬 시그니처 ‘광명롯데캐슬시그니처’는 1,509세대 대단지로 2027년 10월 입주 예정입니다. 입주가지의 시일이 넉넉한 편이란 것이 장점입니다. 행정구역상 경기도지만 광명사거리는 사실상 서울이라 봐도 무방한 위치죠. 광명사거리역는 현재 일대가 대대적인 재개발 중으로 향후 천지개벽할 지역이라 손꼽힙니다. 광명사거리를 중심으로 형성되는 광명뉴타운에 대한 보다 자세한 입지 정보는 아래 두 포스팅을 참고해보세요. 광명역사거리 임장기 – 광명뉴타운 재개발 구역 지도&현황안녕하세요, 사이드잡스 한소하입니다 🙂 지난 주말엔 광명사거리를 중심으로 개발되고 있는 광명뉴타운과 …blog.naver.com 광명센트럴아이파크 입지 분석 – 지하철, 생활 인프라, 교육 여건안녕하세요, 사이드잡스 한소하입니다 🙂 오늘은 광명센트럴아이파크 분양 1순위 접수가 진행됩니다. 광센…blog.naver.com 광명 롯데캐슬 시그니처의 위치는 광명사거리역 아래쪽입니다. 이전 임장 경험을 돌아보면 광명센트럴아이파크가 들어오는 역 위쪽보단 상대적으로 환경이 아쉽긴 합니다. 이번 광명 롯데캐슬 시그니처 청약은 광명시 2년 이상 계속 거주자가 해당지역으로 우대되며 그 밖에 서울시, 인천시, 경기도 거주자도 청약해볼 수 있습니다. 비규제지역이고 전매제한 1년, 의무거주기간은 따로 없고요. 특공은 5/7(화), 일반공급 1순위는 5/8(수), 당첨자 발표는 5/16(목)에 이뤄집니다. 대단지 답게 광명 롯데캐슬 시그니처 공급량은 제법 큰 규모입니다. 특공 270세대, 일반공급 264세대로 총 533세대입니다. 분양가는 59제곱이 8억 중후반대입니다. 참고로 인근 신축~준신축인 광명푸르지오센트베르(’22년 10월 입주)와 광명아크포레자이위브(’21년 4월 입주)의 59제곱 실거래는 7억 초중반에 이뤄지고 있습니다. 광명뉴타운 대장 단지로 꼽힐 광명센트럴아이파크 분양권 호가가 8억 중반대이고요. 이를 감안하면 다소 비싸다 느껴기도 하네요. 첨부파일광명 롯데캐슬 시그니처 입주자모집공고문_정정공고-2.pdf파일 다운로드내 컴퓨터 저장네이버 MYBOX에 저장 300m NAVER Corp.더보기 /OpenStreetMap지도 데이터x NAVER Corp. /OpenStreetMap지도 컨트롤러 범례부동산거리읍,면,동시,군,구시,도국가광명롯데캐슬시그니처(2027년10월예정)경기도 광명시 광명동 268-28광명사거리역 7호선경기도 광명시 오리로 980 02. 힐스테이트 리슈빌 강일 계약취소분 ‘힐스테이트 리슈빌 강일’은 2023년 10월 입주한 809세대 단지입니다. 계약취소주택이라는 점을 감안하고 보셔야 합니다. 이번에 청약에 나온 물건은 특별공급 6세대, 일반공급 1세대입니다. 특공 접수는 5/7(화)이고 일반 접수는 5/8(수)입니다. 당첨자는 5/13(월) 발표되고요. 원래 전매제한이 있었는데 기간 만료로 이번 청약 건은 제약이 되지 않습니다. 분양가상한제 적용 단지입니다. 재당첨제한 10년이 걸리고요. 청약 자격 조건도 있습니다. 입주모집공고일 현재 서울시 거주자만 가능합니다. 분양가는 84제곱이 7억 중반, 101제곱이 8억 후반입니다. 이미 지어진 집이라 세대별로 적용된 옵션을 안아야 하고 이에 따른 추가금이 들어간다는 점을 감안해야 합니다. 84제곱은 7억 후반대에 실거래(최대 8억초), 101제곱은 동일 타입이 ’24년 3월 9억 1천만원에 직거래 됐었네요. 첨부파일힐스테이트 리슈빌 강일 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf파일 다운로드내 컴퓨터 저장네이버 MYBOX에 저장 1000m NAVER Corp.더보기 /OpenStreetMap지도 데이터x NAVER Corp. /OpenStreetMap지도 컨트롤러 범례부동산거리읍,면,동시,군,구시,도국가힐스테이트리슈빌강일서울특별시 강동구 아리수로93다길 80 힐스테이트 리슈빌 강일강일역 5호선서울특별시 강동구 강일동 산22-14 03. e편한세상 부평 그랑힐스 무순위 ‘e편한세상 부평 그랑힐스’는 무순위 청약입니다. 공급물량은 59제곱 1세대 뿐입니다. 7호선 산곡역에서 도보 20분, 버스 15분 거리에 있는 5,050세대 규모의 상당한 대단지입니다. ’23년 10월 입주한 신축이고요. 전매제한 기간 1년이 이미 만료하여 당첨되면 즉시 전매 가능합니다. 거주의무기간도 없고요. 5/8(수) 접수하여 5/13(월)에 당첨자 발표가 나옵니다. 무순위 청약이라 국내 거주 성년자라면 청약 가능합니다. 분양가는 3억 후반, 발코니 확장과 옵션가를 합치면 약 3억 7천만원입니다. 실거래는 4억 초~중반대에서 이뤄지고 있는 모양입니다. 첨부파일e편한세상 부평 그랑힐스 무순위 입주자모집공고문.pdf파일 다운로드내 컴퓨터 저장네이버 MYBOX에 저장 500m NAVER Corp.더보기 /OpenStreetMap지도 데이터x NAVER Corp. /OpenStreetMap지도 컨트롤러 범례부동산거리읍,면,동시,군,구시,도국가e편한세상부평그랑힐스인천광역시 부평구 산청로 97산곡역 7호선인천광역시 부평구 산곡동 10-32 부동산 시장이 오래 저공비행을 하며 ‘선당후곰’이란 말도 옛말이 된 것 같습니다. 사실 선당후곰이라 해도 큰 돈이 들어가고 묶이는 만큼 당연히 조심해야 하지만요. 관심있는 단지에 대한 입주자모집공고문 정도는 꼼꼼히 읽고 정리해보신 후 청약해보시길 권합니다. [분양캘린더]광명롯데캐슬시그니처 등 전국 14개 단지 분양다음 주 경기 광명시 광명동 ‘광명롯데캐슬시그니처’ 등 14개 단지가 분양을 시작한다. 4일 부동산R114에 따르면 이달 둘째 주 전국 14개 단지, 총 7084가구(일반분양 5064가구)가 분양에 돌입한다. 광명롯n.news.naver.com :: 함께 보면 좋은 부동산 이슈&정보 :: – 전세계약 대리인 계약 시 필요 서류, 준비물 정리 – 전세 계약 중도해지, 복비는 누가낼까? – 청약 당첨 발표 시간, 몇시부터 당첨 조회될까? – 동일단지 특별공급/일반공급 중복 청약 가능 여부 – 상가 투자나 창업 고려 시 피해야할 5가지 입지 – 아파트 청약 전 체크해야 할 취득세 산정 시점 – 무순위 청약 vs 선착순 분양, 차이점 정리 – 가족간 돈거래 차용증 작성시 적정이자율&근거 인플루언서 팬이 되어주세요. 유용한 정보로 보답하겠습니다:) 회사 안에서의 자신감회사 밖에서의 자유를사이드잡스 프로젝트by 한소하